滁州一小区车位面积“缩水” 部分业主不满

2019-11-13 15:54 Admin

  原标题:车位面积“缩水”,部分业主不满“小区地下车库每两根柱子中间原有两个停车位,现物业私自将停车位划分成三个,虽然可以停放下三辆车,但车主觉得车辆进出车位非常不便

  “小区地下车库每两根柱子中间原有两个停车位,现物业私自将停车位划分成三个,虽然可以停放下三辆车,但车主觉得车辆进出车位非常不便。”日前,滁城凤翔苑小区有业主拨打市长热线,反映小区物业重新划分地下停车位导致自己租来的车位大小“缩水”,该业主质疑物业是否有权这么做。

  7月1日下午,记者来到凤翔苑小区,看到在小区地下车库的进出口处摆放着一块公告牌。牌上写着,“为解决小区停车难问题,现将地下停车位进行重新规划,避免浪费可用资源”落款日期为6月26日。据反映问题的业主称,原来停放两辆车的车位,现被改成三个车位,不少业主反映停车比以前要难多了。“特别是一些新手,更是感觉停车不便。”这位业主还质疑,这些车位都是业主花钱租的,物业怎么能说改就改,“公告落款只有小区物业和社区,这个程序合规吗?”

  在地下车库,记者注意到有很多停车位都是新划分的。记者用卷尺随机测量了十几个车位,车位净宽(不含标线宽度)多数在两米四到两米五左右。

  7月2日,记者联系到小区物业服务中心的高经理。据高经理介绍,凤翔苑小区交付使用有7、8年了,业主车辆日渐增多。目前小区内地上地下车位加在一起约460个,但是和有车业主的实际需求还差100多个,物业就把部分原来较宽的车位重新划分,解决小区停车难问题。

  “重新划分车位可以新添将近200个车位,解决部分没有车位业主的需求,没想到引起另外一部分已有车位业主的反对。车位从原来的3米多宽改成现在的2米多宽,他们认为对自己的使用造成很大的不便。目前,我们已经暂停这项工作,将情况反映到区住建局物管科了”,高经理表示。

  7月3日,记者就此事向琅琊区住建局物管科了解情况。物管科的一位工作人员告诉记者,他们前一天也到小区了解情况。她表示,凤翔苑小区当前停车位数量和实际需求存在一定的差距,物业在空间条件允许的情况下可以自行对车位进行重新划分以改善小区停车秩序,无需经过住建部门批准。这位工作人员还表示,根据相关标准,地下停车位的宽度应该在2.5米左右,凤翔苑小区划分的标准合乎相关标准,不影响业主正常使用。最后,该工作人员建议小区物业在划分车位过程中要按照标准划分,同时做好业主解释工作化解矛盾。